Faderhuset risikerer at skulle betale et meget stort beløb til kommunen efter en nedrivning af Ungdomshuset. Det skriver Politiken.dk.
Af skødet fremgår det, at større ændringer på ejendommens størrelse eller brug medfører, at der skal betales en 'tillægskøbesum' til Københavns Kommune.
Flere jurister med speciale i ejendomshandel bekræfter over for Politiken, at det punkt i salgsaftalen åbner for et krav om en mulig ekstrabetaling for ejendommen.
Kravet om en tillægsbetaling kan komme, hvis antallet af etager øges, hvis det nye hus overstiger arealgrænsen, eller hvis det skal benyttes til en andet formål end det, der er lagt op til i kommuneplanen.
Og formålet må være det, som beskrives i et andet afsnit af skødet: Her tales specifikt om et 'fleksibelt multimedieværksted samt møde- og værested for unge københavnere', vurderer en af ejendomsjuristerne.
Prisen for at lave om på anvendelsen af den ejendom, der vil komme til at ligge på adressen Jagtvej 69, afhænger af brugen. Indretter Faderhuset stedet til for eksempel en menighedsrådssal, så er der ikke så store indtægter fra det - og dermed vil en tillægskøbesum blive relativt lille.
Indrettes ejendommen i stedet til boliger eller kontorer, så vil den økonomiske ekstraregning til ejeren blive betydeligt større, anslår ejendomsjuristerne.
Faderhuset har fået tilladelse til at rive den eksisterende bygning på adressen ned. Det er endnu ikke meddelt, hvad der skal rejses på grunden i stedet.
Men mulighederne er begrænsede, hvis Københavns Kommune vel at mærke holder fast i betingelserne for salget af Ungdomshuset og kræver tillægsbetaling for ændret brug eller størrelse på det nye hus.
