Mens det tager historisk lang tid at sælge en ejerbolig, styrtdykker salgstiden nu på andelsboliger, skriver Politiken.
Trods boligkrisen sælges en andelsbolig i københavnsområdet på under fire måneder i snit - et fald fra næsten seks måneders salgstid for et år siden. Det skyldes blandt andet, at de er nemmere at finansiere.
Til sammenligning tager det over syv måneder at sælge en ejerlejlighed, viser tal fra ejendomsmæglernes fællesportal, Boligsiden.
Kræver et mindre lån
Årsagen til, at andelsboliger sælges hurtigere i denne tid, skal blandt andet findes i, at det kræver et mindre lån at købe en andelsbolig end at købe en ejerbolig, vurderer ejendomsmæglere.
"Bankernes krav gør, at nogle helt opgiver at blive godkendt til en ejerbolig, og det får mange til at gå efter en andelsbolig, fordi det er et langt mindre beløb, man skal have finansieret", siger Eva Nørgaard Pedersen, kommunikationschef i Nybolig.
Antallet af andelsboliger, der sættes til salg hos en ejendomsmægler, er fordoblet siden midten af 2008.
Alligevel sælges de hurtigere end ejerlejlighederne.
Udgør 60 procent af salget
I 2008 udgjorde andelsboliger blot 25 procent af det samlede antal solgte lejligheder i København og Frederiksberg Kommuner, men i oktober i år er det tal vokset til over 60 procent, viser Nyboligs salgstal.
Den udvikling genkender man i mæglerkæden Home.
"Andelsboliger kræver en mindre investering, og det er derfor lettere for nogle købere at få banken med. Vi oplever, at banker har sagt til køberne, at de kun kan låne et bestemt beløb, og så er andelsboliger ofte mere overkommelige", siger kommunikationschef Niels H. Carstensen.
