De højt opskruede værdier af andelsboliger i København og Århus bliver ikke skåret ned til sokkeholderne, når SKAT i næste måned frigiver den nye offentlige vurdering. Det skriver Politikens forbrugersite Tjek.dk.
Trods frygten for en kraftig nedskrivning af værdien, slipper andelshaverne i landets to største byer med et fald på 5-10 procent. Det oplyser skattedirektør Jens Perch Nielsen til Tjek.dk.
"Men for den enkelte ejendom kan tallet godt være anderledes"," siger skattedirektøren.
"Det er ikke dramatisk. Prisfaldet på ejerboliger er ikke på samme måde slået igennem på andelsboligerne", tilføjer Jens Perch Nielsen.
Priserne kan godt stige andre steder
I resten af landet tegner vurderingerne til at blive uændrede eller højere end sidste vurdering i 2006.
Dengang voksede værdien af andelsboligforeningernes ejendomme i hele landet i gennemsnit med 76 procent - og i hovedstaden med 140 procent i gennemsnit.
Det fik mange foreninger til at hæve andelskronen tilsvarende. Og det gav beboerne mulighed for at sælge til højere priser eller belåne boligen langt mere.
Men da salget af andele efterfølgende er gået næsten i stå og priserne styrtdykket, sidder en del især nyere andelshavere med en gæld, der er højere end den pris, de kan få for boligen i dag.
