Regeringen maler med lidt for lyse farver, når den i årets finanslovforslag forudser fald i huspriserne på fire procent i år og to procent næste år.

Det mener et flertal af bankøkonomerne i Ritzau og RB-Børsens økonomiske panel.

Syv ud af tolv økonomer ser langt mere sort på husprisernes udvikling. Resten deler regeringens vurdering - prisstigninger er der ingen, der regner med længere.

Tre økonomer vurderer, at priserne vil falde mere end ti procent, to økonomer mener det vil ende med prisfald på mellem otte og ti procent, mens andre to spår fald indtil otte procent.

Jes Asmussen, cheføkonom i Handelsbanken, hører til de mest pessimistiske.

"Jeg ser rigtig meget modvind for boligmarkedet lige nu. Specielt fordi udbuddet af boliger stiger fra dag til dag, og det vil kræve et større fald i priserne at få udryddet den store udbudspukkel, der er lige i øjeblikket," siger han.

Ifølge Jes Asmussen trækker det også i den forkerte retning, at renten er forholdsvist høj, og at bankerne generelt set er i gang med at stramme deres kreditvilkår som følge af den kreditkrise, der nu har varet i mere end et år.

"Ifølge vores prognose vil priserne falde mellem fem og ti procent både i år og næste år. Men jeg vil sige, at umiddelbart som situationen ser ud nu, så ser jeg en risiko for, at der kan komme endnu større prisfald," siger Jes Asmussen.

Helt så sort ser Jacob Graven, cheføkonom Sydbank, ikke på husprisernes udvikling. Han er en af de økonomer, der ligesom regeringen venter et samlet fald i huspriserne over de næste to år.

"Enhver kan se, at boligmarkedet er under pres, men der er stadig nogle ting, som trækker i den positive retning. Det gør, at vi ikke hører til på den helt sorte fløj, som mener, at bunden skal gå ud af markedet. Vi ser fortsat, at renterne vil falde, samtidig med at danskernes privatøkonomi er ganske sund. De beskæftigede har udsigt til en pæn reallønsfremgang, så i den situation virker det ikke logisk, at boligmarkedet skulle falde helt fra hinanden," siger cheføkonomen.